Agence immobilière VENDOME - 0254852222
Ma sélection 0
Retour listing

7 MIN VENDOME (5 MIN GARE TGV)

Vente Maison 208 m² - 7 Pièces - Vendôme (41100)

298 999 € - FAI *
( Dont seulement 11499€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.00 %)
Coup de coeur
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien

DESCRIPTION DU BIEN


VENDÔME

Réf. 0286

Beaucoup de charme pour cette belle maison ancienne située au coeur d'un joli village avec commerces accessibles à pieds et proche de la gare TGV. Sur plus de 200 m² habitables (+potentiel supp.de 150 m²) elle offre au RDC : une entrée, un bureau avec belle vue sur le jardin, séjour/salle-à-manger avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Accès depuis la cuisine à une terrasse couverte, une dépendance de 26 m² env. avec cheminée et grenier au dessus avec de belles tomettes au sol et du Tuffeau. A l'étage : palier desservant 3 chambres, un bureau, une SDB et des toilettes. Magnifique parc arboré, rare sur le secteur, d'environ 1500 m² (possibilité d'acquérir plus de terrain). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Ville
: Vendôme (41100)
Surface habitable (m²)
: 208
Code postal
: 41100
Surface du séjour (m²)
: 40
Nombre de pièces
: 7
Nombre de chambre(s)
: 5
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: GAZ_VILLE
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Loggia
: NON
Terrain piscinable
: OUI
Terrain arboré
: OUI
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Balcon
: OUI
Terrasse
: OUI
Sous/sol
: SANS
Murs mitoyens
: 1
Cave
: OUI
Exposition
: SUD
Année de construction
: 1960
Copropriété
: NON
plan de sauvegarde
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 298 999 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4 %
Taxe foncière annuelle
: 1 113 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 287 500 €
Prix net vendeur
: 287500

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Vendôme (41100)


Ces biens peuvent vous intéresser


* FAI : Frais d'agence inclus